Crecen las hipotecas de vivienda tras seis años de caídas
La firma de contratos hipotecarios aumenta un 1,6% en 2014 y alcanza los 202.954
Madrid
La firma de hipotecas subió en 2014 un 1,6% respecto a 2013 (202.954 en total), que en datos absolutos son apenas 3.251 hipotecas más que un año antes. Con todo, es el primer aumento interanual desde hace 6 años. En 2007 se constituyeron 1.238.890 hipotecas y a partir de ahí, con la crisis, no han dejado de bajar, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto de 2014, el importe medio de las hipotecas de vivienda fue de 102.130 euros, por encima de los 99.838 euros de 2013. Por su parte, el capital prestado para la compra de una vivienda se elevó el 3,8%, hasta los 20.727 millones de euros.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios de vivienda fue en diciembre del 3,5%, frente al 4,37% del mismo mes de 2013, mientras que el plazo de amortización ascendió un año, hasta los 21 años.
Bajan los precios
Por otro lado, de acuerdo al índice de precios que elabora el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre descendió el 0,3% en 2014, lo que supone el séptimo año consecutivo de caídas, aunque en el último trimestre del año aumentó un 0,5% respecto al trimestre precedente.
En el cuarto trimestre de 2014, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España fue de 1.463,1 euros.
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
