"La mayoría de los inquilinos destina más de un 50% de sus ingresos al alquiler en La Rioja"
El presidente de Expertos Inmobilizarios, Óscar Martínez, consta las crecientes dificultades para encontrar una vivienda ante la subida de precios y la reducción de la demanda
Expertos Inmobiliarios analiza la subida del alquiler en La Rioja
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Logroño
Un tercio de los alquileres en España obliga a sus inquilinos a destinar más del 50% de sus ingresos a pagar su piso, de acuerdo al informe del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA). "A mí un tercio se me hace corto, creo que son muchos más los que están pagando por encima del 50%", asegura el presidente de la Asociación de Expertos Inmobiliarios. Una realidad de la que no escapa La Rioja.
"Hablamos de un problema general que también afecta a La Rioja. A veces nos referimos a las grandes ciudades, Madrid y Barcelona, donde es muy difícil conseguir vivienda a precios razonables, pero Logroño, al igual que capitales pequeñas, también es caro y difícil alquilar".
En su opinión, una de las razones de este problema de vivienda radica "en la inseguridad jurídica" de la actual legislación. "Los propietarios tienen miedo y, en muchas ocasiones, prefieren tener sus viviendas vacías. La otra opción es pedir unas garantías a las que muy pocos inquilinos pueden hacer frente", apunta.
Pobreza severa
Los precios elevados hacen también que muchas familias queden en situación de pobreza severa tras pagar el alquiler. Una realidad que conocen muy de cerca en Cáritas La Rioja. "Imaginemos una familia en la que sólo una persona ocupada, que cobra el salario mínimo, es decir, 1.100 euros y que debe hacer frente a un alquiler de 700 euros. Es imposible vivir con 400 euros al mes para el resto de gastos de alimentación, educación, salud...", asegura el director de Cáritas La Rioja, José Andrés Pérez.
Cáritas La Rioja incide en la pobreza de las familias tras el pago del alquiler
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De hecho, la entidad ayudó en 2023 a cerca de 1.000 familias para disponer de un alojamiento. De esta forma, se atendió a 400 familias con ayudas al alquiler y a otras 523 familias para alquilar de habitaciones. "La solución a medio plazo debe pasar por la creación de un parque público de viviendas en alquiler a precios asequibles", sostiene el responsable de Cáritas.
"En estos momentos no se encuentra vivienda en alquiler y mucho menos en alquiler social, lo que condena a muchas familias al realquiler de habitaciones o, lo que es peor, a la infravivienda", concluye.
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