El alquiler de vivienda en Navarra subió un 6,6% en 2024
La comunidad foral inició la construcción de 284 VPOs el año pasado, el segundo número más bajo de los últimos cinco años
Costrucción de vivienda / Antonio Garcia (EFE)
Pamplona
El alquiler en Navarra subió un 6'6% en 2024, llegando a un precio medio de10'5 euros por metro cuadrado. Se trata del precio de renta más alto desde que idealista tiene registros. En Pamplona, los precios subieron un 7,4% hasta los 11'2 euros el metro, con la Milagrosa (15%), el Casco Antiguo(10,5%), e Iturrama(7,3) como los barrios con mayor subida, y Mendebaldea (2,2%) el que menos.
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Precios históricamente altos al igual que en el resto del país. Barcelona es la ciudad más cara con 23'4 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 20,7 euros y San Sebastián con 18 euros. En cuarto lugar se sitúa Palma (17,2 euros/m2 ) y ya en quinto lugar está Málaga (15,1 euros/m2). Los diez euros y medio de Pamplona superan eso sí a ciudades como Zamora (6,7 euros/m2 ), Ciudad Real (6,8 euros/m2 ), Lugo (7,3 euros/m2 ), Cáceres, Ourense, Badajoz, Teruel y Jaén (7,5 euros/m2 en todos los casos).
Subidas porcentuales
Ávila es la capital donde más ha subido el precio este año con un 18'6%. Entre las grandes ciudades, Madrid ha subido un 15'3%, Barcelona 13'9% y Valencia un 12'2%. Todas las capitales tienen precios del alquiler más elevados que en diciembre de 2023, excepto Lleida conde se han reducido un 2,2%. Ávila es la capital en la que más ha crecido el alquiler en un año: 18,6%. Del resto de grandes mercados las mayores subidas se han producido en Palma (11,9%), Málaga (11,4%) y Alicante (10,2%) mientras que las más moderadas se han producido en Sevilla (9,5%), Bilbao (9,2%) y San Sebastián (7,2%).
Construcción de vivienda en Navarra
En Navarra se construyeron casi mil viviendas menos en 2024 en comparación con el año anterior. 1820 fueron las viviendas terminadas en la comunidad foral el año pasado, constituyendo los datos más bajos de los últimos 5 cursos. El número se subdivide entre 207 viviendas de protección oficial, 1550 de precio libre y 63 de precio tasado.
En cuanto al inicio de construcciones, Navarra comenzó las obras para 2.177 viviendas en 2024. Son 165 menos que en 2023, y entre ellas, 284 son de protección oficial, 1.854 de precio libre y 39 de precio tasado. Tanto en inicio de construcción como en conclusión de la misma, 2024 ha sido el segundo peor año en número de en construcciones de VPOs del último lustro, solo por detrás de 2022, y en viviendas de precio libre, los números solo superan al año 2020.
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