Lo que gana Trump y perdemos los demás: la factura de la presidencia de EEUU en nuestras hipotecas
Las amenazas y la incertidumbre que generan los vaivenes arancelarios están frenando el abaratamiento de las hipotecas
Los caprichos de Trump hacen que el precio de las hipotecas deje de bajar
El código iframe se ha copiado en el portapapeles
Madrid
Volvemos a despertar con los caprichos de Donald Trump y con la factura que pagamos por su presidencia en nuestras hipotecas. Otra vez vuelven a cambiar los aranceles del 25% que Trump había impuesto a Canadá y México. Entraron en vigor el martes y este viernes ya están suspendidos.
Más información
Iban a afectar a coches y agricultura, pero ahora esos productos están exentos, al menos hasta el 2 de abril. Y así seguimos: pendientes del pulgar del César para ver si señala hacia arriba o hacia abajo, si hunde las economías de sus socios o no.
Esto es exactamente lo que pagamos en nuestras hipotecas: la amenaza y la incertidumbre. Podemos ponerle cifras porque lo ha dicho abiertamente el BCE. Los tipos y las hipotecas van a bajar más despacio y con más cautela por la "incertidumbre".
Nublado por la incertidumbre
El panorama que tenemos en este momento está nublado por la incertidumbre y, más que nunca, requerirá que estemos extremadamente atentos. Tendremos que ser ágiles para responder a los datos:
- Si los datos indican que la postura de política monetaria más apropiada es un recorte, será un recorte.
- Si los datos indican que la decisión más apropiada es no recortar, entonces será una pausa.
¿Y esto qué quiere decir? Puede que haya más bajadas en nuestras hipotecas, pero van a depender de que Donald Trump no imponga aranceles, no dispare los precios y no obligue a tener que luchar contra la inflación subiendo hipotecas.
La factura Trump
El Banco Central Europeo (BCE) ha puesto algunas cifras sobre la mesa que permiten hacer cuentas para quienes tienen hipotecas y para quienes quieren hipotecas. Ambos van a pagar "factura Trump":
- Para quienes ya tienen hipoteca, el euríbor va a mantenerse más tiempo en el 2,5%. Esperábamos que bajara hasta el 2%, pero la amenaza de Trump está frenando el abaratamiento de hipotecas. De hecho, en los últimos tres días, ha saltado del 2,3 al 2,4 y al 2,5%. En febrero, estaba en el 2,41% de media, con una bajada de unos 105 euros al mes en una hipoteca media. A partir de ahora, esas bajadas se ralentizan.
- Para quienes buscan hipoteca, hay peores noticias. Las entidades habían comenzado a bajar sus tipos, estaban haciendo ofertas mejores y ofreciendo el 2,89%. Habían bajado desde el 3,37% de junio hasta el 2,89% de ahora. Estas rebajas se acabaron. Previsiblemente no van a encontrar hipotecas más baratas si esperan más.
Precios más altos y menos crecimiento
Hasta aquí, el impacto inmediato. Pero a medio plazo el BCE dice que, si hay aranceles, es decir, si se encarece todo lo que se compra y vende, si se deporta a los inmigrantes, que trabajan más barato, y si todos los gobiernos tienen que ponerse a comprar, a disparar el gasto público, tendremos:
- Precio más altos. Podremos comprar menos y vamos a ser un poco más pobres. El BCE dice que la inflación será del 2,3% este año y no bajará del 2% (al 1,9) hasta 2026, un año más tarde de lo esperado.
- Si se gasta menos, habrá menos crecimiento, del 0,9% este año, es decir, anémico.
El editorial de 'The Economist' sostiene que "Trump está jugando con fuego. Está llevando los aranceles a donde estaban en 1940, en plena Guerra Mundial. El presidente y la realidad se están separando cada vez más y, como sus amenazas carecen de lógica, nadie sabe cómo evitarlas. El presidente puede vivir su fantasía arancelaria durante un tiempo, pero el mundo pagará el precio mientras".
