El coste de las hipotecas en España baja más que la media europea

Madrid

El Banco Central Europeo ha bajado los tipos de interés del 4% al 3% en 2024 y eso está empujando una bajada del euríbor y del coste de las hipotecas, tanto las que ya están en circulación como las nuevas. Y eso está llevando a los bancos de toda Europa a bajar el tipo de interés que cobra a las familias que quieren comprar una vivienda.

En el último año, el tipo de interés de las hipotecas nuevas ha bajado 0,74 puntos en España, más que la media europea que se ha reducido 0,49 puntos. Los datos son del BCE y corresponden al mes de octubre, por lo que no incorporan el impacto de la última bajada de tipos de interés. Según estos datos, el tipo de interés que cobran los bancos españoles por las nuevas hipotecas es del 3,20%. Es el segundo más bajo de todos los países con euro, solo por detrás de Malta, dónde los bancos financian la compra de vivienda a un coste inferior al 2%.

De hecho, los bancos españoles siempre destacan que el coste de las hipotecas es más bajo que en otros países. El mayor peso de la compra en el mercado de la vivienda y la apuesta por tipos variables hace que en el cómputo final el coste de las hipotecas sea menor que en otros países.

La remuneración de los depósitos también baja

La bajada de tipos de los bancos centrales no solo abarata lo que cobran los bancos. También está reduciendo lo que las entidades pagan a sus clientes por los depósitos. Los últimos datos indican que los bancos remuneran los nuevos depósitos con un interés del 2,25%, también por debajo de la media europea, que es del 2,73%.

Desde que empezaron a bajar los tipos, el coste para los bancos de pagar los ahorros de sus clientes se ha reducido en España 0,2 puntos, en línea con lo que ha ocurrido en la mayoría de países europeos.

Únete al canal de WhatsApp de la SER

Nuevo alivio hipotecario del BCE

00:00:0021:22

CopiarDescargarCompartirCerrar

El código iframe se ha copiado en el portapapeles

FacebookTwitterLinkedinWhatsAppCerrar