La construcción de vivienda nueva en la Región de Murcia sólo puede cubrir la mitad de la demanda, según FRECOM

Murcia

"La reactivación en la construcción de vivienda nueva es una realidad", ha declarado el presidente de FRECOM José Hernández que hoy ha presentado el barómetro que recoge el balance del sector en 2024 y las tendencias de este año.

En 2024 los visados aumentaron un 3,6 por ciento, llegando a las 3.300 viviendas nuevas en la Región de Murcia. Para este año, la previsión es llegar a las 4.000, una cantidad que se queda muy lejos de las necesidades de la Región de Murcia que se sitúan en torno a 8.500 según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

En 2024 se realizaron en la Región de Murcia unas 23.000 operaciones de compraventa de vivienda, un 9,5 por ciento más que en 2023, de las que el 80 por ciento fueron viviendas usadas frente al 20 por ciento de nueva construcción, y ello a pesar de que los precios subieron un 6%. Este año, la subida seguirá, especialmente en las ciudades "porque hay una alta demanda, porque los intereses están bajando, porque hay inversión extranjera que va a favorecer que se sigan poniendo proyectos en marcha", según Hernández que ha añadido que "los ciudadanos tendrán que abordar esta situación de aumento del precio de la vivienda buscando nuevas localizaciones". La venta de vivienda a extranjeros ha aumentado un 24% en la Región de Murcia en el último año siendo británicos, marroquíes y belgas los principales compradores. Desde FRECOM demandan "flexibilizar los usos del suelo y rebajar los impuestos" para construir viviendas más asequibles.

En este sentido cabe recordar que, desde 2021 el precio de las materias primas en el sector han aumentado un 27%.

Hernández ha criticado medidas como el tope a los alquileres en zonas tensionadas o la creación de una constructora pública de vivienda. Ha acusado al ejecutivo de Pedro Sánchez de "querer nacionalizar la construcción" y ha añadido que se trata de anuncios que "generan inestabilidad".

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Desde FRECOM piden también la puesta en marcha de una Ley Estatal de Revisión de Precios en las obras públicas para que las licitaciones no se queden desiertas ante futuros aumentos de las materias primas que podrían derivarse de los nuevos aranceles previstos en países como Estados Unidos.

FRECOM celebra este viernes su asamblea anual en Lorca para reflexionar sobre los retos del sector

La patronal de la construcción califica 2024 como un año de "crecimiento sostenido" con un aumento del 2'8% en el número de trabajadores del sector afiliados a la Seguridad Social. El año pasado se celebró en Cartagena y este año el hotel Jardines de Lorca acogerá la gran reunión anual de FRECOM a partir de las 12 de la mañana. El sector de la construcción cuenta con 4.300 empresas y 44.000 trabajadores en la Región de Murcia de los que el 11% son mujeres.

El sector de la construcción necesita incorporar ocho mil trabajadores en la Región de Murcia

El crecimiento sostenido del sector demanda la incotporación de ocho mil trabajadores. El reto que se marcan las empresas es doble, por un lado atraer a los jóvenes que apenas representan el 7'5% del total de trabajadores y por otro conseguir la incorporación de los extranjeros residentes en nuestro país. Albañiles, montadores, electricistas, fontaneros y alicatadores son los perfiles más demandados

FRECOM demanda al estado un proceso de "estabilidad" para los extranjeros que quieran trabajar en el sector y está diseñando un programa estratégico para favorecer el acceso a los jóvenes colaborando en la puesta en marcha de ciclos formativos específicos. Recuerda Hernández que el convenio de la construcción es uno de los que ofrece sueldos más elevados. El relevo generacional es otro problema añadido puesto que el 18% de los más de 44.000 trabajadores de la construcción en la Región de Murcia tienen más de 55 años.