El decreto de vivienda asequible contemplará la flexibilización de los planes urbanísticos para sustituir casas adosadas por edificios

Murcia

El nuevo decreto de ‘Vivienda Asequible de la Región de Murcia’ que impulsa el Gobierno regional permitirá flexibilizar de manera excepcional, transitoria y urgente los planes generales municipales de ordenación (PGMO), para poder realizar edificios con viviendas asequibles, en lugar de casas adosadas, tradicionalmente más costosas en términos económicos.

Esta medida conseguirá que aumente el parque de viviendas protegidas, eliminando la restricción marcada en determinadas parcelas de los planes de ordenación, sin modificar el planeamiento, con el fin de ampliar la oferta de hogares para jóvenes y familias de clases medias.

El objetivo que se marca el Gobierno regional con esta novedosa fórmula es fomentar la construcción de un mayor número de viviendas a menor precio y plazo, convirtiéndose en una opción atractiva para la promoción de vivienda asequible, al tiempo que los precios serán más accesibles para los ciudadanos ya que se tratará de viviendas asequibles a precios tasados.

Así lo expuso hoy el consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, durante su comparecencia en la Asamblea Regional en la que destacó que, “el Gobierno regional apuesta por esta nueva modalidad de vivienda asequible como otra herramienta pionera en la Región de Murcia para dar respuesta a la situación de emergencia en el acceso a la vivienda”.

Entre las medidas que recogerá la nueva normativa regional destacan las primas de edificabilidad para aumentar la oferta de vivienda; la adecuación de locales o edificaciones con uso predominante terciario a uso residencial con destino a vivienda protegida; o la declaración de urgencia todos los trámites administrativos vinculados a la ejecución de las medidas que se incorporen al futuro decreto ley, para reducir los plazos a la mitad.

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Además, el Gobierno regional ha invitado a los ayuntamientos a extender las bonificaciones fiscales municipales de la vivienda protegida a la nueva ‘Vivienda asequible’, con el objetivo de que se potencie su construcción.

El consejero destacó el “éxito” del Aval de Vivienda Joven, una iniciativa regional pionera y copiada por el resto de comunidades autónomas, incluido el Gobierno central; y que ya ha beneficiado a 622 jóvenes de la Región.

GRUPOS PARLAMENTARIOS

Por parte de los grupos parlamentarios, el socialista Miguel Ángel Ortega considera un "batiburrillo de ocurrencias" lo que ha expuesto el consejero ante el Pleno. Según ha dicho, en la Región se ha "normalizado que solo hay políticas públicas de vivienda cuando hay negocio de por medio, solo se toman decisiones para beneficiar a las empresas privadas y lo público solo sirve para confrontar, especialmente con el Gobierno de España".

El parlamentario ha echado en cara al consejero los resultados del aval joven. "Según los datos de su consejería a mitad del año 2024 había solo 305 beneficiarios del aval joven de los más de 3.000 que anunciaron", ha dicho exponiendo que solo de 18 a 30 años hay en la Región 225.188 personas, "un ridículo 0,14% de los jóvenes de la Región se beneficiaron del aval joven".

El diputado de VOX Ignacio Arcas ha dicho que el "problema principal" tiene que ver con la transferencia a las comunidades autónomas de la competencia en materia de vivienda. Para él, el PP "le da la mano al Gobierno de Sánchez en los momentos más críticos" criticando la aprobación de la prórroga de medidas "nocivas que protegen a los inquiokupas", señalando que esta medida no promueve un clima de seguridad jurídica para los propietarios.

Desde Podemos, María Marín ha criticado la política de vivienda del Gobierno regional que, según ha dicho, "es la del perro del hortelano, que ni hace nada ni deja hacer a los demás". Ella ha recordado que en los últimos cinco años el precio del alquiler ha subido un 23%, superando la media nacional, indicando que la situación es similar cuando se trata de la compra-venta de viviendas. Para ella, el Gobierno regional "desvía el foco del problema y boicotea cualquier medida del Gobierno de España".

Finalmente, el diputado del PP Antonio Landáburu ha advertido que la vivienda "se ha convertido en un reto para muchos españoles bajo la gestión del Gobierno nacional". Para él, en Moncloa "están más preocupados por ampliar sus propios patrimonios inmobiliarios que por solucionar los problemas de la gente".