Los promotores inmobiliarios advierten: "Hay municipios en la Región con serios problemas para tener vivienda nueva"
El incremento de los costes hace inviable un precio de venta que compense los gastos, dice José Ramón Blázquez
Archivo - Obras, construcción, vivienda nueva / EUROPA PRESS - Archivo (EUROPA PRESS)
Murcia
La demanda de casas en nuestra comunidad es muy superior al número de viviendas que se construyen, en parte porque sigue limitado el desarrollo de suelo en los municipios, lo que hace los precios sigan subiendo, dice José Ramón Blázquez, que señala, no obstante, que estamos lejos de los precios que se alcanzaron en la época de la burbuja inmobiliaria.
El presidente de la Asociación de Promotores de la Región, APIRM, dice que la cuestión de los precios es compleja, porque viene marcada por el incremento de los costes, lo que hace que haya municipios donde nadie se atreva a construir porque sabe que no conseguirá un precio de venta que compense los gastos. Por eso, entre otras cosas, apuesta por un abaratamiento de los impuestos.
"Algún municipio pequeño de esta Región tiene serios problemas de tener vivienda nueva y lleva años sin construir, porque cuesta lo mismo hacer una vivienda aquí que en Madrid, pero si el precio de venta que tienes es limitado, hace que no den los números y nadie se aventure a construir vivienda nueva", señala Blázquez.
Actualmente, añade, no hay vivienda vacía en zonas de demanda. Y los lugares en los que más se buscan casas ahora mismo son la zona norte de Murcia y algunas pedanías de la capital. "Según el INE, la previsión de hogares para cada año es de 4.100, y en la década de 2011 a 2022 la media de visados estuvo em 1.294, con lo hemos estado muy por debajo, con lo que seguimos construyendo viviendas por debajo de lo necesario", ha dicho en declaraciones a Radio Murcia.
Estos datos los han dado los promotores inmobiliarios durante la presentación de Reside, la feria que celebran este fin de semana en el hotel Amistad de Murcia. 17 expositores mostrarán su oferta de viviendas, nuevas y de segunda mano, que van desde los 50.000 euros de algún estudio en pedanías, hasta los 975.000 de viviendas en el centro de la ciudad de Murcia.
Paqui Pérez Peregrín
Paqui Pérez Peregrín es licenciada en Periodismo por la UCAM y licenciada en Publicidad y Relaciones...
