La casa Alfaro, el Palacio Álava-Esquivel y el edificio Goya en la 'lista roja' de patrimonio

Vitoria-Gasteiz

Vitoria cuenta con un patrimonio histórico muy importante en forma de casas, edificios singulares y palacios. Sin embargo, nos encontramos que el con el paso del tiempo, y por la no conservación en las mejores condiciones, estos han ido entrado en situación de ruina y riesgo de derrumbe. Esta esta era la situación de hasta 4 edificaciones de la ciudad, el palacio Maturana-Verástegui, la Casa Alfaro, el edificio Goya y el palacio Álava-Esquivel. Todos ellos dentro de la 'lista roja' de conservación del patrimonio de Hispania Nostra.

Esta 'lista roja' no es otra cosa más que una herramienta de participación social creada con el fin de dar a conocer, sensibilizar y actuar sobre los elementos patrimoniales del territorio español en riesgo de desaparición. Es una llamada a la acción para, evitar que nuestra herencia se pierda y pase a la lista negra, y consecuente desaparición. Así que se busca una recuperación y el edificio pase a la llamada 'lista verde', como así ha sucedido, recientemente, con el palacio Maturana-Verástegui, gracias a las diferentes obras de rehabilitación que ha llevado a cabo el Ayuntamiento. A pesar de que aún está pendiente una segunda intervención, que perseguirá su estabilización y la rehabilitación de su envolvente que culminará en 2024.

Cabe recordar que Hispania Nostra puso en marcha en 2007 la 'lista roja' con el objetivo de ofrecer a la sociedad un cauce de participación en la defensa, conservación y mejora de su patrimonio cultural y natural y hacer visibles todos aquellos bienes en riesgo de desaparición, destrucción o alteración esencial de sus valores. Valores que comparte el concejal de modelo de ciudad, urbanismo, vivienda y medio ambiente, Borja Rodríguez que indica que "la mejor manera de mantener en buen estado de conservación un edificio de valor histórico es que tengan uso, y las actuaciones que hagamos siempre tienen que ir en este sentido".

Edificio Goya

El edificio Goya ya tiene proyecto, será la creación de una oficina de turismo verde. Sin embargo este está paralizado después del fallo judicial en favor de la denuncia del colegio de arquitectos de Álava, que anula el concurso, su adjudicación y obliga a hacer un nuevo concurso de proyectos para este edificio. Roberto Ercilla, vocal de Cultura de la delegación en Álava del colegio de arquitectos vasco-navarro, ha querido hacer especial hincapié en que "este es un edificio que cuenta con una categoría de protección especial y la placa 'docomomo' de edificios singulares, por lo que cualquier intervención debe estar controlada".

A la espera de la resolución definitiva del recurso presentado por parte del Ayuntamiento, Ercilla nos recordaba que "desde el punto de vista de las categorías del edificio es adecuado el proyecto de recuperación que se ha planteado, porque es recupera la idea de la gasolinera que va a contar con carga de vehículos eléctricos y bicicletas, además de una pequeña oficina de turismo y aulas de difusión y promoción de las energías limpias".

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Palacio Álava-Esquivel

El Palacio de Álava-Esquivel, que pertenece a la Municipalidad de Tánger, es otro de los edificios dentro de la 'lista roja', y con importante riesgo de derrumbe, ya que una de las mallas que se encargaban de mantener la fachada se desprendió después de la intensa granizada del inicio del verano, por lo que los vecinos apremian a su solución, ante "la situación de inseguridad con la que nos encontramos".

La municipalidad de Tánger acumula ya una deuda de 383.825 euros, después de las 9 multas que se le han girado hasta ahora por parte del consistorio, tras no hacerse cargo de los arreglos que requiere su propiedad. Este próximo mes de octubre se va a entrar en un nuevo escenario y es que con el giro de la décima multa el Ayuntamiento gasteiztarra tendrá la potestad de expropiar la propiedad, ante la negativa en los diferentes requerimientos que se llevan realizando desde el 2010. Una posibilidad que Borja Rodríguez descarta de primeras y prefieren "antes de explorar la vía expropiatoria abrir la vía de negociación y acuerdo con la Municipalidad de Tánger, como paso previo a otra medidas que se puedan realizar". En cualquier caso, los vecinos apremian una solución a los problemas diarios con los que se encuentran.

La casa Alfaro

El último de los edificios de Vitoria que nos encontramos en la 'lista roja' de Hispania Nostra es la casa de los Alfaro, para la que ya hubo un proyecto diseñado cuando la promotora Vivantes se hizo con la propiedad hace cuatro años y medio. Sin embargo los tiempos se han ido dilatando en el tiempo hasta que al inicio de este mes de septiembre conocíamos que el Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava (BOTHA) dio buena cuenta de la aprobación definitiva en la modificación del catálogo de edificios para el cambio de régimen de protección del inmueble. Un paso imprescindible para su hipotética rehabilitación, que se encuentra encallada desde hace meses en el laberinto normativo.

A partir de ahora queda "definir, mediante un plan especial de reforma interior, los parámetros urbanísticos que van a marcar cómo será el nueva edificio, alturas, distancias, etc... Por lo que no antes de verano de 2025 podremos iniciar el proyecto y luego los dos años de trabajos, por lo que podría ser una realidad entorno a 2027 si no hay ningún problema", ha indicado Juanjo Gracia, director general de Vivantis.