Se recupera la compra-venta de vivienda en València y se igualan cifras de 2008
La recueración tras la pandemia también se da en la compraventa de vivienda en el resto de la Comunitat Valenciana
Imágen de la ciudad de València con la Ciutat de les Arts i les Ciències al fondo / Getty Images
Valencia
El mercado inmobiliario parece que se recupera tras lo más duro de la pandemia. Tanto en la ciudad de València, como en su área metropolitana se han alcanzado máximos de compra-venta que no se tenían desde 2008, antes de que estallara la burbuja.
Y no solo Valencia, sino toda la Comunitat Valenciana ha registrado durante el tercer trimestre del año un incremento en la compraventa de viviendas del 18% respecto al trimestre anterior, y de un 56% respecto al mismo periodo del año pasado. En la ciudad de València el incremento de compraventa ha sido de un 16%, con una mejorar interanual del 28%. El informe del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria evidencia que el mercado inmobiliario está consiguiendo salir de la situación creada por la crisis sanitaria sin apenas consecuencias desfavorables, así lo especifica el vicepresidente y portavoz del Colegio, Vicente Díez:
Vicent Diez, Portavoz del Colegio de Agentes inmobiliarios da a conocer los principales datos del informe sobre vivienda del tercer trimestre de 2021
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La mayor parte de los barrios de la capital han registrado una gran actividad, con Quatre Carreres, Eixample, Poblats Maritims, Extramurs, Camins al Grau, Benicalp y Benimaclet por encima de las 500 operaciones durante el trimestre. También los precios suben ligeramente: en la Comunitat Valenciana un 1'46%, aunque estre ascenso solo se dá en la vivienda usada, porque en vivienda nueva ha bajado el precio un 2'57%. En la ciudad de València el metro cuadrado está, de media en 1.777 euros. Los barrios más caros son Eixample, Ciutat Vella, Campanar y el Pla del Real. Y el más barato es el de Patraix, que es el único que queda por debajo de los mil euros por metro cuadrado.
En la ciudad de Valencia se han registrado 2.633 compraventas, con un ascenso trimestral del 15,53%, alcanzando las 8.632 compraventas interanuales, con una mejora interanual del 28,74%. La mayor parte de los barrios de la capital han registrado una gran actividad, con Quatre Carreres, Eixample, Poblats Maritims, Extramurs, Camins al Grau, Benicalp y Benimaclet por encima de las 500 operaciones durante el trimestre La provincia de Valencia ha registrado 31.613 compraventas interanuales, que suponen el 42,25% del total de Comunitat Valenciana. La ciudad de Valencia registró el 11,56% de las compraventas de vivienda en Comunitat Valenciana en el último año.
El 78,16% de las compras de vivienda en Comunitat Valenciana han correspondido a pisos, mientras que la vivienda unifamiliar ha copado el 21,84%, muy cerca de los máximos históricos (23,73%). Esto se debe al importante cambio en la demanda surgido a raíz de la pandemia, que ha motivado que los consumidores opten por viviendas unifamiliares con mayor espacio y que la ubicación pierda peso en la decisión de compra.
