La pandemia incrementa los alquileres de jóvenes en Valdepeñas

Valdepeñas

El sector del alquiler de inmuebles en Valdepeñas sigue una tendencia al alza, durante esta pandemia. De esta forma, según el portal de Idealista.com, entre agosto y noviembre 2020 se han incrementado los precios hasta un 16 %, mientras que en los meses de diciembre y enero 2021 han disminuido los alquileres un 9,5 %. En este aspecto, el concejal de Urbanismo, Manuel Martínez Alcorocho, ha señalado que existe una "problemática" con este tema, puesto que no hay tanto stock para la elevada demanda. 

Además, uno de los comerciales de Inmobiliaria Jadi, Magdaleno Sánchez, ha detallado que, con la pandemia, se han incrementado notablemente el número de jóvenes que deciden independizarse de sus padres. En esta línea, afirma que este la explicación radica en que con la pandemia la convivencia con sus familias ha sido más constante, por lo que ha puesto de manifiesto esa necesidad de una mayor independencia. 

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También, Sánchez ha subrayado que ha aumentado la demanda de viviendas con patio, terraza o jardín. De hecho, en este aspecto, asegura que "cuando algunos clientes nos preguntan qué es lo que tenemos, les decimos que con patio, terraza... están completamente agotados (...) este tipo de viviendas se está demandando muchísimo". Con ello, ha recordado que "ha habido momentos en los que no teníamos viviendas para alquilar". 

Un incremento en la demanda de aquellos jóvenes que no se han visto afectados por la crisis económica derivada de la pandemia y que, de esta forma, han decidido emanciparse de sus padres. No obstante, sobre la radiografía del mercado del alquiler en Valdepeñas, ha confirmado que, normalmente, los principales clientes del mercado del alquiler son los sanitarios y los profesores interinos de los diversos centros educativos de la localidad. Sobre ello, confirma que se están realizando contratos de alquiler por periodos más cortos, debido al aumento de las bajas motivadas directa o indirectamente por la pandemia. 

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Asimismo, otro de sus principales clientes llega desde las diversas grandes empresas situadas en la ciudad del vino, como es Félix Solís, Frimancha o Tecnobit. Todo ello, porque, por ejemplo, en el caso de Tecnobit un alto porcentaje, asegura Sánchez, son de fuera de Valdepeñas, por lo que demandan viviendas de alquiler. 

Por último, en cuanto al mercado de venta, también se ha notado un cambio en la demanda. Antes se demandaba vivienda ya construida, pero, ahora, se está optando por adquirir el terreno y construir la vivienda a la carta o al gusto del propio cliente. Una tendencia, reseña, motivada por el bajo valor del suelo que hay en la actualidad.