El Ayuntamiento de València saca al mercado viviendas de alquiler entre 247 y 640 euros al mes

Valencia

El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales problemas en la ciudad de València. Ya ocurría antes, pero con la pandemia la situación ha empeorado. Apenas se construye obra nueva y el mercado del alquiler sigue estancado por culpa de unos precios disparados tras años apostando por los pisos turísticos, pisos que ahora, para más INRI, están vacíos. El Ayuntamiento de València está tratando de que se mueva el mercado, de generar oferta sobre todo para alquiler asequible y alquiler social, con luces y sombras.

Acaba de terminar el plazo para presentarse al primer Programa Reviure, convocado por el Ayuntamiento de València con el objetivo de poner en alquiler asequible pisos que se encuentren cerrados desde hace tiempo. Según les puede adelantar la Cadena SER, el consistorio ha reunido 17 viviendas que serán reformadas por un importe máximo de 20.000 euros por piso.

La concejala de Vivienda, Isabel Lozano, se muestra satisfecha por la respuesta ciudadana en esta primera convocatoria del Programa Reviure. Se sacarán al mercado de alquiler 18 viviendas que hasta ahora estaban cerradas y sin uso, y que ahora serán el hogar de diversas familias a cambio de un alquiler justo, tasado por los técnicos del Ayuntamiento. Técnicos que ya han visitado todas las viviendas que están repartidas por toda la ciudad, donde más en Russafa y Orriols, y han realizado una primera estimación de las obras que serán necesarias. Cuando estén listas el Consistorio seleccionará a los inquilinos, a través de una bolsa que publicará en breve.

Por cierto, el precio medio de alquiler de estas primeras viviendas del Programa Reviure 2020 es de 417 euros al mes. El más económico será de 247 euros al mes y el más caro de 640 euros al mes. Solo hay tres viviendas con alquiler superior a 600 euros al mes. Se trata de viviendas de más de 100 metros cuadrados en buenas condiciones y ubicación.

Algunos ejemplos que saldrán en esta bolsa son una vivienda de 78m2 en Russafa por 430€/mes, otra de 59m2 en Benimaclet por 270€/mes, una más en Orriols por 247€/mes, o una de 88 m2 en Monteolivete por 414€/mes. Por cierto, 9 de las viviendas tienen ascensor, el resto no. Hay cuatro viviendas en Russafa, dos en Patraix, dos Orriols, y una en En Corts, Benimaclet, Les Tendetes, Sant Isidre, la Xerea, Albors, Monteolivete, Nou Moles, La Raiosa.

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Lo que no ha funcionado tan bien es el programa que sacó el Ayuntamiento para comprar viviendas para destinar directamente al parque público de alquiler social para colectivos que se encuentran en situación de vulnerabilidad. Había presupuestado un millón de euros, pero sólo se han recibido dos ofertas. Lozano explica en la SER que el dinero que sobre se añadirá al presupuesto de 2021 y adelanta que se recurrirá a la compra directa. De hecho, ya se han iniciado conversaciones con distintas inmobiliarias y se podrían comprar hasta medio centenar de pisos en distintos puntos de la ciudad.