El precio del alquiler no cede ante el coronavirus

El mercado del alquiler de vivienda está poco a poco saliendo del estado de obligado letargo que impuso en confinamiento. La parálisis fue tal que, entre las medidas extraordinarias que aprobó el Gobierno en marzo, se estableció la posibilidad de prorrogar de forma excepcional por un máximo de seis meses los contratos que vencen entre el 2 de abril y hasta dos meses después del fin del estado de alarma, sin que el casero pueda elevar la renta.

Ya en fase de desescalada, las primeras operaciones de alquiler de vivienda corresponden en buena parte a esos contratos que han vencido en el último mes y medio, en un mercado que muestra los primeros síntomas de cambio ante el efecto arrollador del coronavirus en la economía española. 

El precio del alquiler de vivienda se situó en mayo en Asturias en 7,51 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,9% respecto a abril y del 4,3% en tasa interanual, según los datos publicados este martes por el portal inmobiliario Fotocasa. Entre los grandes concejos asturianos destaca la subida interanual de Gijón, del 5,3%, hasta 8,40 euros por metro cuadrado.

Los operadores de alquiler turístico se pasan al residencial y han elevado los precios de oferta en las grandes ciudades. En Fotocasa señalan al mes de septiembre, el más intenso en operaciones junto a enero, como el punto de inflexión para la bajada de precios este año. Pero en el medio y largo plazo, el arrendamiento seguirá contando con fuerzas que impedirán un abaratamiento significativo.