La apuesta de la banca por grandes espacios baja el precio del alquiler de lonjas hasta un 30%

Bilbao

La concentración de oficinas de banca en una sola sucursal es una práctica que está adoptando todos los bancos y que está provocando que numerosas lonjas se queden vacías en el centro de la ciudad. El último ejemplo es la gran sucursal que el BBVA ha abierto en la calle Ercilla concentrando el trabajo de cinco sucursales que ahora quedan vacías en zonas tan céntricas como plaza Jado, Gran Vía, Abando o Alameda Rekalde. Esta práctica cada vez más habitual ha trastocado el mercado inmobiliario del centro de la villa bajando los precios de los alquileres hasta un 30%.

Y es que la tendencia de la banca o de grandes firmas de ropa o diferentes productos de concentrarse en grandes espacios ha multiplicado el número de lonjas vacías en el centro de villa. Un exceso de oferta que ha hecho bajar el precio de los alquileres entre un 15 y un 30%, como nos confirma Paulino Martín, que lleva décadas al frente de Inmobiliaria Martín alquilando este tipo de lonjas y que confirma que los precios de una lonja que hasta hace un año podía rondar los 8.000 euros mensuales se pude haber reducido hasta los cinco mil.

La razón es la proliferación de este tipo de lonjas que quedan vacías ampliando la oferta hasta límites increíbles hace tan solo unos años. De hecho, solo esta inmobiliaria dispone a día de hoy de cinco lonjas solo en la Calle Ercilla, algo impensable hace solo un par de años.

Este profesional también asegura que esta práctica no es exclusiva de Bilbao, sino que todas las grandes ciudades del estado y de Europa están sufriendo el mismo esquema de negocio.