Sale a subasta el local comercial de Fórum Filatélico valorado en un millón de euros por la mitad de precio
Se podrán realizar pujas hasta el 21 de noviembre a través de un portal online
Zona de la Calle Mayor de Palencia en la que se ubica el local / Google Maps
Palencia
El local comercial de dos plantas con acceso desde la Calle Mayor podrá recibir pujas a través del portal de subastas online eactivos.com hasta el mediodía del 21 de noviembre, fecha en la que finalizará el procedimiento y se dará traslado automático del importe de la oferta más alta a la Administración concursal de Fórum Filatélico para que decida sobre el remate.
El inmueble se tasó en 2006 por 1 millón de euros, no obstante, la Administración estima que podría adjudicarlo por el 51,54 % de su valoración, es decir, por una oferta que ronde los 561.529 €. Esta circunstancia se debe al descenso generalizado de los precios que ha sufrido el mercado inmobiliario desde el momento en que se realizó la tasación del local, anterior al estallido de la burbuja inmobiliaria.
El local de Fórum Filatélico se ubica en el número 9 de la calle General Amor y se compone de dos plantas que suman en total 490 metros cuadrados de superficie útil. La planta baja está destinada a local comercial y la entreplanta está acondicionada para oficinas con acabados de alta calidad, una zona de recepción, una zona de venta, dos despachos, archivo y dos aseos.
En la dirección web de la subasta online (https://www.eactivos.com/venta-de-local-comercial-y-entreplanta-en-palencia_7137.html) se puede consultar la referencia catastral, la certificación registral y los planos del local, una vez se ha efectuado el registro como usuario en la plataforma de liquidación concursal eactivos.com, para el que sólo es necesario disponer de un email y un teléfono móvil operativos.
Entre los servicios que ofrece la entidad especializada nombrada por la Administración concursal, figura la atención telefónica a los participantes y la organización de visitas al inmueble.
El proceso de liquidación de los activos de la empresa concursada Fórum Filatélico SA está en marcha desde julio de 2008 pero no ha sido hasta enero de 2016 cuando se activó la primera fase de venta directa mediante el uso de eactivos.com. Hasta el momento se encuentran rematados y adjudicados 12 activos —tasados en dos millones de euros, entre ellos un local de oficinas en León y otro en Alicante— que han recibido ofertas por valor de 772.541 euros, un 13% más del precio estimado que esperaba recaudar la Administración concursal a través de su liquidación.
En dichas pujas online participaron 125 postores que realizaron 431 ofertas, alcanzando un porcentaje de realización media —diferencia entre el valor de tasación y la mayor oferta recibida— del 39,3%, 16 puntos por encima que la media de realización conseguida por el Portal de Subastas Electrónicas del BOE durante los tres primeros trimestres de 2016.
En la plataforma de subastas online eactivos.com también están activas otras diez liquidaciones —valoradas en 26,5 millones de euros— pertenecientes a Fórum Filatélico: seis locales comerciales en Zaragoza, Cuenca, Piedralaves (Ávila), Vilanova i la Geltrú, Elda (Alicante) y Soria; tres solares en Manilva (Málaga), El Ejido (Almería) y Fuenlabrada (Madrid); y un terreno rústico en Fuenlabrada (Madrid).
