Urbanismo aprueba cambiar los usos de Altadis de industrial a terciario

Sevilla

El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento hispalense ha aprobado este miércoles, en sesión ordinaria, el documento inicial de una modificación puntual del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), destinada a permitir que los suelos de la antigua planta de la multinacional tabaquera 'Altadis', que se alza en desuso en Los Remedios después de que la empresa deslocalizase su producción hace una década, admita usos terciarios y de interés público y social.

Según el proyecto de convenio firmado entre el Ayuntamiento y los representantes de la multinacional, la parcela, de 26.177 metros cuadrados, sería dividida entre 15.585 metros cuadrados que quedarían en manos del Ayuntamiento a modo de espacios libres de dominio público y el Consistorio contaría con el edificio principal de la fábrica y la capilla que usa la hermandad de las Cigarreras. 'Altadis', de su lado, contaría con 8.176 metros cuadrados divididos en dos parcelas con una edificabilidad máxima de 8.000 y 23.000 metros cuadrados cada una de ellas. Mientras el Ayuntamiento prevé destinar a equipamientos públicos su parte de los terrenos, 'Altadis' espera vender su parte para su aprovechamiento en materia de usos terciarios.

Dado que el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) cataloga la finca como suelo industrial singular, toda la operación requiere obviamente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, pues los terrenos a entregar al Ayuntamiento deben ser declarados Suelo de Interés Publico y Social (SIPS) y el resto debe ser calificado como espacios de uso terciario.