Cullera aumentará hasta un 410% la tasa de residuos a los pisos de alquiler turístico: "Quien funciona como un hotel, tiene que pagar como un hotel"

Valencia

El Ayuntamiento de Cullera (Valencia) gravará con un aumento de la tasa de residuos de entre el 240 y el 410 por ciento a las viviendas de alquiler turístico, que a partir de 2025 pagarán un impuesto de entre 222 y 333 euros en función de su superficie. Con este gravamen, el Ayuntamiento pretende fomentar el alquiler anual y reducir el impacto ambiental, según ha subrayado el alcalde del municipio, Jordi Mayor, quien ha asegurado: "Quien funciona como un hotel, tiene que pagar como un hotel".

"Quien contamina paga"

Hasta ahora, estos alquileres vacacionales tributaban como vivienda de uso residencial y no como una actividad hotelera, y a partir del próximo año, Cullera aplicará una tasa diferenciada respecto a las viviendas destinadas a un uso habitual familiar en las que no se ejerce ninguna actividad económica y de las que no se obtiene rendimiento económico. La medida, que pretende seguir el principio de responsabilidad medioambiental de ‘quien contamina paga’ y fomentar el alquiler anual en la ciudad, supondrá un incremento de entre el 240 % y el 410 % de aquellos que utilizan la vivienda turística para alquilarla.

En la actualidad, Cullera cuenta con 1.085 viviendas de alquiler turístico y la tasa es de 65 euros independientemente de su superficie, pero con la modificación de esta tasa pasará a ser de 222 euros para los alquileres vacacionales o similares de hasta 49 metros cuadrados; 259 euros de 50 a 100 metros cuadrados; 296 euros de 101 a 150 metros cuadrados; y de 333 euros para los que superan los 150 metros cuadrados.

Fomentar el alquiler continuado frente al turístico

Según fuentes municipales, la nueva ley de residuos obliga a los Ayuntamientos a hacer análisis y estudios rigurosos de cuáles son los costes de recogida y tratamiento de los residuos que generan los municipios, y según Jordi Mayor, "esto se tiene que repartir con todos los que generan esos residuos, y aquellos que se comportan como un hotel tienen que pagar como un hotel".

"Entendemos que aquel que utiliza la vivienda para alquilarla y enriquecerse tiene que hacer los mismos esfuerzos que hace cualquier alojamiento como hoteles o pensiones", ha destacado el alcalde. Según ha indicado Mayor, la modificación de esta tasa pretende que la gente "se plantee alquilar para todo el año y no solo turísticamente, y así aumentar la oferta de vivienda anual en la ciudad y limitar en la medida de lo posible el precio del alquiler". Desde el Consistorio han recordado que las viviendas de alquiler vacacional o similar necesitan autorización de la Conselleria competente para que el inmueble pueda ejercer esta actividad de alojamiento.

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Sanciones en València

Por otra parte, y sobre los pisos turísticos, la alcaldesa de València, María José Catalá ha asegurado que confía en que antes de final de año la Generalitat haya transferido al Ayuntamiento la potestad sancionadora, con multas que podrían alcanzar los 600.000 euros.

Mientras, se va a intensificar todavía más la inspección para detectar apartamentos turísticos ilegales y ya se cuenta con los informes jurídicos para empezar a solicitar a las empresas de suministro el corte de luz y agua para evitar que continúe esa actividad irregular.

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