Solamente el 1% del parque de vivienda de Castellón es propiedad pública: "Es la única solución a corto plazo para garantizar el acceso a la vivienda"
En la provincia castellonense hay unas 440.000 viviendas, 77.000 de ellas vacías y con un stock de 20.000 viviendas nuevas sin vender, según Banco de España
VPO (archivo) / track5
Castellón
Solamente el 1% del parque de viviendas de Castellón es propiedad publica. Cifras "ridículas" según algunos expertos, si se comparan con la media de países de la Unión Europea. Un porcentaje, incluso, inferior a la media nacional, que está en el 2.5%. Sobre la vivienda protegida, los números son algo mejores pero con cifras que siguen siendo muy bajas y alejadas de la demanda potencial.
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Raul Beltran, profesor de sociología en la UJI e investigador científico sobre vivienda y sociología urbana reconoce que la intervención y anuncios de las diferentes administraciones estos últimos años ha servido para progresar. Sin embargo, recalca que todavía queda mucho por hacer. "Durante el ciclo de gran crecimiento urbanístico de hace décadas se promocionó muy poca vivienda pública y protegida. Sí es cierto que hay planes y expectativas, pero hoy por hoy, el problema que tenemos es estructural. El porcentaje de VPO es muy bajo y la demanda sigue siendo muy elevada", explica Beltran.
Raul Beltran, profesor de sociología de la UJI: "Sí es cierto que hay planes y expectativas, pero hoy por hoy, el problema que tenemos es estructural. El porcentaje de VPO es muy bajo y la demanda sigue siendo muy elevada"
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A corto plazo, la vivienda pública es la única solución
Sobre el incremento de la demanda exponencial de vivienda pública y protegida apunta a tres factores. El registro telemático abierto por Conselleria, la coyuntura del mercado de la vivienda sigue siendo determinante y el aumento--aunque todavía insuficiente--de la promoción de este tipo de residencias de parte de las diferentes administraciones.
A corto y medio plazo, Beltrán asegura que la vivienda social y protegida es, en efecto, la única solución. "Es el único mecanismo que existe para garantizar el acceso a la vivienda a ese 15% de población, especialmente joven, con dificultades serias para conseguirlo", explica.
Raul Beltran: "Es el único mecanismo que existe para garantizar el acceso a la vivienda a ese 15% de población, especialmente joven, con dificultades serias para conseguirlo""
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Aprovechar las 77.000 viviendas vacías de Castellón
Más allá de ello, Beltrán señala que la solución no debería pasar solo por ahí si se tiene en cuenta el parque de vivienda de Castellón. 440.000 viviendas, con 77.000 vacias, con un estoc de 20.000 viviendas nuevas sin vender segun Banco de España.
En la capital de la Plana hay unas 13.000 vacías, de las que unas 5.000 son nuevas o bastante nuevas. En resumen, hay 90.000 vivienda para 60.000 familias. En este sentido apunta a la necesidad de desplegar políticas de rehabilitación y de incentivo al alquiler.
