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Jóvenes castellonenses y su odisea para acceder a una vivienda de alquiler: "a lo que aspiro ahora es a que mis padres se cambien de piso y me quede con la casa"

Según Fotocasa, la capital de la Plana presenta ya un precio medio del alquiler un 8 % superior a 2023 batiendo su propio récord: 8.82 €/m2

GRAFCAT1202. BARCELONA, 12/03/2024.- Dos personas observan la oferta de pisos en alquiler de una oficina inmobiliaria de Barcelona este martes, a pocos días de que se publique, el próximo viernes, la medida estrella del Gobierno para combatir el alza de los alquileres de viviendas: el índice de precios de referencia, que entrará en vigor de momento sólo en Cataluña, la única comunidad que ha solicitado aplicarlo. EFE/Marta Pérez / Marta Pérez (EFE)

GRAFCAT1202. BARCELONA, 12/03/2024.- Dos personas observan la oferta de pisos en alquiler de una oficina inmobiliaria de Barcelona este martes, a pocos días de que se publique, el próximo viernes, la medida estrella del Gobierno para combatir el alza de los alquileres de viviendas: el índice de precios de referencia, que entrará en vigor de momento sólo en Cataluña, la única comunidad que ha solicitado aplicarlo. EFE/Marta Pérez

Castellón

Castelló de la Plana acumula ya más de dos años seguidos de incremento del precio del alquiler. Cifras que ya superan el coste medio de 2007--con el estallido de la burbuja inmobiliaria--y que hace que la media de porcentaje salarial destinado a pagar el alquiler oscile el 30 %, según Fotocasa. Números que, según quienes viven esto de primera mano, distan mucho de la realidad.

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Paula Giménez, se emancipó a los 18 años por motivo de estudios, pero circunstancias laborales la han obligado a "volver al nido", como ella dice. Ahora, a sus 26 años, y tras seis viviendo fuera de su casa, ha regresado a casa de sus padres.

Paula Giménez, joven de 26 años de Castellón: "a lo único que aspiro ahora es a que mis padres se vayan de casa y me quede en el piso"

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Paula, al igual que Alberto González, Javier Giménez o Adrián Pla son algunos de los muchos nombres de menores de 35 años en Castellón que apuran salarios y recortan gastos al máximo para hacer frente al alquiler, en el caso de que hayan conseguido llegar a él.

Castellón, cuarta en cabeza con mayor encarecimiento del alquiler

Según el Banco de España, Castellón es la cuarta provincia con mayor encarecimiento del alquiler de vivienda desde 2015 a 2022. Según Fotocasa, y sobre los últimos datos de abril, la capital de la Plana presenta un precio medio del alquiler casi 8% superior al año pasado y que bate su propio récord: en torno a los 9 euros el metro cuadrado. Esta cantidad oscila en base a la ubicación del piso, pero en todos los casos supone un mordisco importante al total de gastos de estas personas.

Jóvenes castellonenses relatan las complicaciones para afrontar los gastos del alquiler

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Precios elevados y requisitos interminables

A los altos precios hay que sumar otra traba. Los requisitos para conseguir que los propietarios permitan el alquiler. "Hay gente en Castellón que no acepta alquiler con animales, tampoco jóvenes", comenta Adrián Pla. Exigencias de vida laboral más extensas de lo posible a ciertas edades o unos pagos de entrada a la vivienda que pueden llegar a los 3.000 euros, como comparte Javier Giménez.

Jóvenes castellonenses hablan sobre los requisitos exigidos por los propietarios para acceder al alquiler

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Susana Marqués, en Hoy por Hoy Castellón: &quot;Ya tenemos destinado el espacio que cederemos al Consell para la construcción de viviendas en un régimen de alquiler asequible&quot;

Los expertos descartan la regulación de las zonas tensionadas de alquiler

A los altos precios hay que sumar el incremento de los precios de consumo, que este mes marcaba otra subida del 3.1 % del IPC en Castellón. Una tesitura inflacionista a la que expertos en consumo como Juan Carlos Insa, advierte que medidas como la regulación de zonas tensionadas no es una solución.

"Habría que optar por alternativas como promover la construcción de vivienda publica sociales y asequibles para jóvenes, promover incentivos fiscales o facilitar acceso a la financiación", son algunas de las propuestas de mejora de Insa.

Juan Carlos Insa, abogado experto en consumo: "Habría que optar por alternativas como promover la construcción de vivienda publica sociales y asequibles para jóvenes, promover incentivos fiscales o facilitar acceso a la financiación"

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