Detenidas dos personas por estafar 66.000 euros en la compraventa de una vivienda en Alicante con un poder notarial falso
La mujer había sido desahuciada de la vivienda por impago de alquiler
Dos agentes de la Policía Nacional de Alicante (archivo)
Alicante
Agentes de la Policía Nacional han detenido en Alicante a un hombre y una mujer como presuntos autores de un delito de estafa y otro de falsedad documental por supuestamente llevar a cabo la compraventa de una vivienda donde la arrestada residía y de la que había sido desahuciada por impago con un poder notarial falsificado con el que consiguieron llevar a cabo la transacción. Por ella obtuvieron un total de 55.290 euros, tras descontar comisiones e impuestos del montante pagado por la inmobiliaria.
La investigación, desarrollada por la Unidad de Delincuencia Económica y Fiscal (UDEF) de la Comisaría Provincial de Alicante, reveló que los hechos se iniciaron cuando la inquilina de una vivienda, propiedad de un matrimonio argelino que la había adquirido en el año 2018 en el barrio alicantino de Carolinas, había sido desahuciada por impago. La fecha de ejecución del lanzamiento estaba fijada para febrero de este año, según ha informado la Policía en un comunicado.
El detenido fue quien supuestamente propuso a la mujer llevar a cabo la compraventa de la vivienda mediante un poder notarial argelino que se confeccionaría a nombre de ella y en el que el legítimo propietario confería plenas facultades a la inquilina para enajenar la vivienda en su nombre. Para elaborar el documento falso utilizaron los datos que aparecían del propietario en el contrato de alquiler de la vivienda.
Seguidamente, contactaron con una inmobiliaria con el fin de ofrecer en venta la vivienda. El local, de buena fe, se interesó por ella e hizo de intermediaria con unos posibles compradores que terminaron pagando un total de 66.000 euros, 57.000 euros por la vivienda y el resto en calidad de comisión por la gestión inmobiliaria.
Tras llevarse a cabo los trámites a través de una notaría con el fin de formalizar un contrato de arras previo, la inmobiliaria realizó un pago de 1.000 euros en efectivo a la arrestada en concepto de reserva de la vivienda. Aproximadamente una semana después, la inmobiliaria manifestó que había un comprador y que se llevaría a cabo la compraventa de la vivienda a mediados de enero de este año.
Las cosas, los arrestados se personaron nuevamente en la notaría para que se llevara a cabo la transacción junto con el agente de la inmobiliaria que estaba gestionando la venta, todo bajo una apariencia legal, que permitió que se llegara a formalizar la operación por la que la arrestada recibió un cheque nominativo por un valor de 55.290 euros, tras los 1.710 euros convenidos era para satisfacer los correspondientes pagos de impuestos.
Bloqueo del cheque
Cuando el perjudicado y legítimo propietario de la vivienda fue conocedor de los hechos, interpuso una denuncia en la Policía Nacional. Los agentes de la UDEF se hicieron cargo de la operación y consiguieron bloquear el cheque depositado en la cuenta de la arrestada con el fin de evitar la desaparición del dinero.
Del mismo modo, tras ponerse en contacto con la notaría y con la inmobiliaria, desconocedores ambas partes del engaño, los agentes se hicieron con una copia del fraudulento poder notarial utilizado, para comprobar su legitimidad, y que había sido confeccionado supuestamente en una notaría argelina en escritura arábiga.
Tras las gestiones realizadas a través de los órganos de enlace con la Embajada General de España en Argelia, se llegó a la conclusión de que el documento era falso, puesto que ni las tasas eran correctas, ni el código de registro de pago que figuraba era el correspondiente. De hecho, ni siquiera las firmas oficiales eran legítimas.
Los agentes llegaron a contactar con el notario del país argelino quien, según figuraba en el poder notarial, supuestamente había dado fe de la veracidad del mismo, obteniendo como respuesta que no tenía conocimiento del documento.
Tras hallar todos los indicios probatorios, los agentes detuvieron al varón y la mujer investigados como presuntos autores de los delitos de estafa y falsedad documental y lograron evitar que desapareciese el dinero pagado por la parte compradora.
De los dos detenidos, un varón y una mujer de 42 y 58 años, ambos de nacionalidad argelina, así como de los hechos investigados se dio conocimiento al Juzgado de Instrucción en funciones de Guardia de Alicante.
