El alquiler en Elche se encareció un 19% en 2022

Elche

El precio de la vivienda en alquiler en Elche cerró 2022 con un incremento anual del 18,8%, según el índice del portal inmobiliario Fotocasa. Sin embaro, es en Santa Pola donde se han encarecido más los arrendamientos en este último año con un incremento de 33,2% con 10,8€ el metro cuadrado.

En general, los precios absolutos aumentaron en la mayoría de autonomías. La Comunidad Valenciana es precisamente la tercera en España que ha experimentado un mayor encarecimiento el pasado año cercano al 16%. Por provincias, Alicante es la que más se ha encarcido en 2022 con un aumento de un 24,3% y con el metro cuadrado en los 9,82 euros.

En el informe se explica que el encaremiento que se ha registrado en la mayoría de puntos se debe al aumento del sistema de compraventa, por el incremento del arrendamiento turístico y las medidas de limitación del alquiler que además han propiciado que la oferta se reduzca todavía más. Asimosmo, aseguran que las tensiones inflacionistas y la caída que experimentó el precio en 2021, y que ha recuperado a lo largo del 2022, también son responsables en buena medida de estos incrementos. La directora de Estudios de la inmobiliaria, María Matos, augura más presión y nuevos máximos en 2023 por el contexto económico, el cambio de ciclo hipotecario y la escasa oferta de alquiler.