Els API alerten que la pujada dels tipus d'interès refredarà la compravenda pisos i els preus baixaran

Els agents immobiliaris alerten que la pujada dels tipus d'interès i la crisi derivada de la guerra a Ucraïna pot refredar la compravenda de pisos a Catalunya i reconeixen que això, de retruc, pot provocar una baixada dels preus de l'habitatge. Tot i així, asseguren que el sector, després de la crisi financera, ha fet els deures i no preveuen, ni molt menys, una aturada de l'activitat.

Aquest, almenys, és el diagnòstic de Vicenç Hernández Reche, el president de l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya. Afirma que el sector és fort i resil·lient, tot i que reconeix que, ara, els compradors són molt més prudents davant la situació de risc geopolític que, assegura, ja està afectant el sector immobiliari: "aposto que hi haurà una disminució del nombre d'operacions i, per tant, hi pot haver una afectació en el preu a la baixa, però això no és necessàriament dolent", afirma el president dels API catalans.

De moment, les últimes dades oficials disponibles -les el mes de juliol- encara constaten un augment del nombre de compravendes, dels preus i, també, de la signatura d'hipoteques. Tot i així, Hernández Reche avisa que aquesta pujada de tipus "no tindrà una repercussió en els mercats hipotecari i immobiliari fins d'aquí a uns mesos". Per tant, demana prudència i esperar les estadístiques dels propers mesos per veure si realment hi ha, o no, una caiguda de les operacions.

Els agents immobiliaris, però, insisteixen que el mercat residencial no s'aturarà i afirmen que tampoc desapareixerà l'interès inversor del comprador estranger. Això sí, confirmen el Brexit, primer, i la guerra a Ucraïna, després ja han allunyat els clients britànics i russos. Tot i així, insisteixen que Barcelona i Catalunya mantenen un alt atractiu per als inversors.