La Junta impulsa la compra de viviendas para jóvenes

Valladolid

Este jueves los jóvenes hasta 36 años que quieran adquirir una vivienda pueden acceder a las ayudas que ha puesto en marcha la Junta y que se han plasmado con la firma del convenio en el que participan nueve entidades financieras.

Una convenio por el cual la consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio pone un aval de hasta el 17,5% del préstamo, con lo cual el jovén puede acceder a un préstamo de hasta el 97,5% de la hipoteca. La Junta espera que con una partida de 40 millones de euros se pueda llegar a la compra de unas 1.000 viviendas.

Como toda hipoteca tiene una serie de condiciones, la principal la capacidad de pago del joven que la solicita, como ha reconocido Javier González, de Ibercaja Banco.

Compromiso con los jóvenes

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha asegurado que este programa es un "serio compromiso con los jóvenes de la Región" y estima que los 40 millones de euros previstos para la línea beneficiará a unos 1.200 jóvenes, estimando un importe por vivienda de 200.000 euros, de forma que se cerrarían operaciones por 228 millones.

Suárez-Quiñones ha destacado el compromiso de las entidades financieras con los jóvenes y con la “modernidad” de Castilla y León. Con las limitaciones que impone el periodo de la campaña electoral ha destacado la publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) de la orden de la Consejería por la que se regula la línea de garantías, la firma de los nueve convenios con las entidades financieras, y la publicación de las solicitudes en la web https://tuyavivienda.es.

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Esta “puerta de entrada” permite que el préstamo hipotecario llegue, con la garantía de la Junta, hasta el 97,5% del valor de tasación o de la venta. “Es una medida que va a favorecer el acceso a la vivienda vía compra en el mercado libre”, dijo el consejero. “Obviamente”, añadió, las entidades financieras seguirán estableciendo sus condiciones y requisitos a la hora de conceder el préstamo.

La compraventa, que sólo excluye la vivienda de protección pública de la Junta, no podrán superar los 240.000 euros -impuestos excluidos-. Además, se limitan los ingresos en cinco veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), si bien se aplican “correcciones” por lo que los 42.000 euros, podría llegar a los 56.000 en algunos casos.