El precio de la vivienda en Albacete se dispara en enero de 2025
El precio del metro cuadrado se ha incrementado en un 10,7% con respeto a noviembre de 2023
Compra de vivienda / imagen de archivo
Albacete
Con el inicio del 2025, el portal Idealista ha publicado su ya tradicional informe en el que se hace balance del precio de la vivienda, para compra-venta o alquiler, en todas las provincias de Castilla-La Mancha. El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Castilla La Mancha una subida del 10,4% durante el año 2024 hasta situarse en 7,4 euros/m2, según el último informe de precios. Esto supone una subida del 4,2% trimestral, del 1,4% mensual y el mayor precio de las rentas en la historia de la región.
Todas las provincias castellanomanchegas han experimentado subidas de precio durante los últimos doce meses. El mayor incremento se produce en la provincia de Toledo (15,5%), seguida de Guadalajara (13,3%), Cuenca (13,2%) y Ciudad Real (3%). En cuanto a los alquileres en Albacete, el precio del metro cuadrado en la provincia se sitúa en 7,4 euros, un 6,7% más que en el mes de septiembre de 2024 y un 8,8% más si retrocedemos doce meses, hasta diciembre del año 2023.
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “lamentablemente, en materia de alquiler hemos perdido un año más: 2024 solo ha confirmado la crisis del mercado reduciendo aún más la escasa oferta y disparando los precios. Tal y como adelantamos, las medidas tomadas en los últimos años han agravado el problema. Las previsiones no son buenas. Las políticas que nos han llevado a este punto no sólo se mantienen sino que amenazan con endurecerse con mercados más intervenidos".
Esto en cuanto a los alquileres, para los que estén interesados en comprar una vivienda, en la provincia de Albacete el metro cuadrado se sitúa con datos de hoy en 1.159 euros, un 1,7% respecto a octubre de 2024 y un 4,2% más que en el mes de noviembre de 2023. Estos datos, los 1.159 euros corresponden a la media provincial, si hablamos solo de Albacete capital el metro cuadrado se fija en 1.650 euros, un 10,7% más que hace doce meses, por los 745 euros de Almansa o los 425 euros el metro cuadrado en Tobarra.
En la ciudad de Barcelona los precios del alquiler se han incrementado un 13,9% en los últimos 12 meses, pero el crecimiento es del 4,4% si lo comparamos con el mes de septiembre. Madrid finaliza el trimestre con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 15,3%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 20,7 euros en lo que es un nuevo máximo histórico. Los precios se han incrementado un 1,2% en la capital durante los últimos 3 meses.
El precio del alquiler subió un 12,2% en Valencia durante los últimos 12 meses. Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 14,9 euros, el nuevo máximo histórico de la ciudad. El incremento registrado en el último trimestre ha sido del 4,7%.
