Pasa el tiempo y el solar de 'Maragato' en la Plaza Mayor de Guadalajara sigue sin edificar
No funciona la herramienta urbanística para 'forzar' la construcción en solares vacíos y el Ayuntamiento se plantea introducir cambios
Solar Maragato en la Plaza Mayor de Guadalajara
Guadalajara
El Ayuntamiento de Guadalajara estudia modificar la herramienta urbanística denominada PAE (Plan de Actuación Edificatoria) que se recuperó con el anterior gobierno para favorecer la edificación de los solares vacíos y que no está funcionando como se pretendía.
Solar Maragato en la Plaza Mayor
Solar Maragato en la Plaza Mayor
El PAE se pone en marcha una vez que se ha declarado el incumplimiento por parte de un propietario de un solar de edificar en un plazo de dos años. Entonces se habilita al Ayuntamiento para la convocatoria de concurso público por el que una tercera persona, distinta del propietario del suelo, se compromete a edificar en plazo, mediante la presentación de lo que la legislación urbanística de Castilla La Mancha denomina Programa de Actuación Edificatoria.
MÁS DE 100 SOLARES VACÍOS EN EL CENTRO
Cuando se recuperó esta figura urbanística había unos 100 solares vacíos en el centro de la ciudad. Se presumía que iba a dar salida a muchos solares, pero años después la situación está prácticamente igual por la complejidad en todos los sentidos que lleva este procedimiento. Dice el concejal de urbanismo Alfonso Esteban que se analiza esta situación dentro del Plan Especial del Casco Antiguo.
CUMPLE EL PLAZO DEL EDIFICIO MARAGATO
Hay un PAE avanzado que parece que sí saldrá adelante en breve y empezará a construirse. Afecta a un solar en los números 9.10 y 11 de la calle de La Carrera.
También estaba avanzado el del edificio de Maragato y Marelvi en la entrada a la Plaza Mayor. Se quitó el andamio que llevaba casi dos décadas sujetando la fachada, se derribó el edificio, se anunció la construcción de 6 viviendas por parte de Urbas, pero el plazo está cercano a terminar y dice Esteban que no ven más movimiento lo que les preocupa aunque la empresa les dice "que sí "
Alfonso Esteban, solares vacíos y PAE
01:52
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Jesús Blanco Orozco
Jefe de Informativos responsable de la información local. Carrera profesional desarrollada principalmente...
