Las casas del futuro ya se construyen en Zaragoza

Zaragoza

Si han paseado recientemente por la calle Mayor posiblemente se hayan sorprendido al ver una nueva edificación. No por el edificio en si, sino por la forma en la que se está construyendo mediante lo que se denomina "construcción offsite", encajando las piezas como si fuese un tetris.

Es hacia donde mira la nueva arquitectura española, también los arquitectos de Metro 7, que además de este proyecto cuentan ya con otros muchos de similares características. José Bailach, señala que en este caso lo que cambia " es la forma de proyectar, se diseña de una manera para poder construir fuera del sitio y poder transportarlo". En su caso, lo hacen en Pinseque y desde que comenzaron han podido exportar este modelo "a Madrid, Navarra y también fuera de España, en Lisboa".

En este espacio, que dará vida a un hotel, Minimal Suites, cuentan con "335 metros cuadrados construidos, repartidos en 14 módulos. Es un proyecto bastante singular ya que nos hemos tenido que adaptar a las medidas concretas del solar, con una forma muy irregular y ha sido un reto realmente para nosotros". El otro reto es el jardín vertical que se incorpora a la fachada, "porque la climatología de Zaragoza no es la más propensa para su mantenimiento".

Uno de los beneficios de estas construcciones es el tiempo "en tan solo cinco días se ha montado todo este edificio" y la idea es que pueda estar abierto "el 7 de mayo".

¿Es una alternativa de futuro que ha venido para quedarse?

Desde el Colegio Oficial de Arquitectos, la delegada de la Junta de Gobierno, Adriana Marín Martínez, trata de dar respuesta a esta pregunta y las dificultades que puede entrañar este tipo de construcciones modulares en, por ejemplo, fachadas protegidas: "es un tema complejo cuando hablamos de rehabilitación. Este nuevo tipo de construcción off-site, que lo que pretende es simultanear procesos constructivos tiene muchas ventajas pero cada edificio es un mundo , hay que estudiarlo con mucho cuidado y saber si esto es una alternativa real para este tipo de edificios".

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Señala que la construcción off-site tiene unos condicionantes específicos, primero "de diseño que no se tienen cuando hacemos una construcción in situ, donde hay una modularidad importante. Extender esta modularidad a cualquier tipo de edificio es una apuesta arriesgada, pero se puede estudiar". Añade que "tenemos un parque edificado que tenemos que conservar y rehabilitar, que consume mucha energía y, por tanto, genera muchas emisiones de efecto invernadero. Y hay que aplicar todos los conocimientos y todos los estándares que seamos capaces para mejorar esta circunstancia"

Es por eso que, "el sello Passive House es una apuesta clara que nace para generar edificios de obra nueva con unos estándares de eficiencia muy elevados y que también, por supuesto, se puede aplicar a la rehabilitación de edificios existentes. Pero hay otros muchos sellos que hoy en día están operando que no solo tienen en cuenta eficiencia, sino la salubridad: el bienestar del usuario dentro del edificio."

La necesidad de vivienda que tenemos en nuestro país "nos van encaminando hacia un futuro donde es fundamental la reducción de costes, y ahora el alza de las materias primas en construcción y la escasez de maniobra cualificada son los principales problemas".