Los pisos turísticos crecen casi un 10 por ciento en la ciudad de Málaga en el último año

Málaga

El número de viviendas turísticas en la ciudad de Málaga ha crecido en 1.129 en el último año, según datos de un estudio elaborado por la Organización de Consumidores (OCU). Los datos, que incluyen sólo las inscripciones en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía, indican que los pisos turísticos han aumentado en un 9,8 por ciento en los últimos 12 meses, con lo que la ciudad registra en la actualidad 12.629 viviendas con este uso.

Las cifras apuntan a que las medidas impulsadas por el ayuntamiento de Málaga para poner coto a la proliferación de viviendas turísticas han ralentizado el crecimiento de las viviendas turísticas, pero no ha impedido que éstas sigan creciendo, aunque de forma menos intensa a la del año anterior. La principal medida adoptada por el consistorio radica en la prohibición de inscribir nuevos pisos turísticos en zonas consideradas saturadas porque superan el 8 por ciento del parque inmobiliario, restricción que se aplica en 43 barrios de la capital y que entró en vigor el pasado 14 de enero. A esta iniciativa hay que sumar una instrucción del ayuntamiento de Málaga del pasado mes de junio en el que se limitaba la inscripción de nuevas viviendas turísticas a aquellas que cuenten con entradas e instalaciones de luz, agua y teléfono independientes al resto del edificio en el que se ubiquen.

El aumento del número de pisos turísticos desde el año 2023 hasta ahora ha sido del 42,7 por ciento, ya que en ese ejercicio había 8.849 pisos inscritos en el registro regional. Entre 2023 y 2024 la subida de pisos turísticos ha sido del 29,9 por ciento y entre 2024 y 2025 del 9,8 por ciento.

Desde la OCU entienden que el crecimiento de pisos turísticos se ha "estabilizado" en la ciudad de Málaga.