De 9.000 euros el metro cuadrado a 580: el precio máximo y mínimo de un piso en Málaga

Málaga

El mercado de compra venta de vivienda sigue al alza con importantes incrementos en todo tipo de viviendas. Y entre las capitales españolas que han incrementado más sus precios máximos, incluso por encima de Madrid y Barcelona, se encuentra Málaga con una subida del 28,5%( 2.000 euros) en la zona de Torre del Río - La Térmica al subir en apenas un año, lo que fija el metro cuadrado en esa zona en los 9.000 euros, con un precio para un piso de 150 metros cuadrados supera 1,3 millones de euros.

Por contra, los precios mínimos en la ciudad de Málaga han caído un (-3,3%) y se encuentran en el barrio de Palma/Palmilla donde ha pasado de los 600 a los 580 euros el metro cuadrado, lo que supone que una vivienda con esa superficie roza los 90.000 euros.

Así se desprende del estudio anual sobre los precios máximos y mínimos de la vivienda en España elaborado por Grupo Tecnitasa, sociedad de valoración, consultoría y sostenibilidad.

Los precios del informe tienen una amplia diversidad y van desde los dirigidos a un público muy acaudalado en Madrid (19.000 euros/m2), Palma de Mallorca (16.000 euros) o Marbella (15.000 euros),hacia viviendas muy económicas, como las de Talavera de la Reina en Toledo por 340 euros/m2 o Ponferrada en León por 480 euros.

En el caso de Marbella, el precio del metro cuadrado en el barrio más barato roza los 2.200 euros.

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“Dado que se trata de los valores máximos y mínimos de cada ciudad, el aportar promedios es menos representativo de lo habitual. No obstante, existe un claro incremento de los precios de venta debido principalmente a la desproporción entre oferta y demanda" precisa José María Besañez, presidente del Grupo Tecnitasa, tras destacar "el empuje y la fuerza de la zona de Puente Romano en Marbella, que ya se sitúa entre las tres más caras de España tan solo superada por Recoletos en Madrid y Palma de Mallorca".