El 92% de los malagueños interesados en alquiler con derecho a compra no tiene suficiente ahorro
Casi 4 de cada 10 disponen de menos de 5.000 euros
"La dificultad de ahorro es evidente" Guillermo Estévez, Gradual Homes
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Málaga
El alquiler con derecho a compra se ha convertido "en una de las principales soluciones ante la dificultad de acceso a la vivienda en propiedad en Málaga. Especialmente, entre aquellos que no cuentan con los ahorros necesarios para pagar los gastos iniciales de adquisición de un inmueble, o que no cumplen algún requisito para acceder a una hipoteca".
"Aproximadamente el 92% de los interesados en esta fórmula en la provincia cuenta con una cifra de ahorros inferior a los 50.000 euros. De hecho, casi 4 de cada 10 (37%) disponen de menos de 5.000 euros" precisa en SER Málaga, Guillermo Estévez, director de Gradual Homes, parte de Grupo Pryconsa, coincidiendo con la presentación del primer estudio nacional específico sobre este modelo de acceso a una vivienda.
"Los malagueños tienen menos préstamos" Guillermo Estévez, Gradual Homes
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Este informe ofrece "una radiografía del perfil del demandante y revela, en este caso, que la razón principal de acudir a este modelo en la provincia de Málaga sería la falta de capital suficiente para asumir la entrada de un inmueble en propiedad. Y es que, teniendo en cuenta que el precio medio de la vivienda en la provincia de Málaga cerró 2024 en los 2.754 euros/m2, según el Colegio de Registradores, el coste de un inmueble de 90 m2 rondaría los 250.000 euros".
Si los bancos exigen "un pago inicial del 20%, -en este caso, 50.000 euros -, la gran mayoría de los participantes de este estudio quedarían fuera del mercado de compra directa, lo que les habría llevado a apostar por esta fórmula de alquiler".
