Parque Figueroa, un barrio dividido entre el apoyo y el rechazo a su plan de rehabilitación

El Parque Figueroa celebrará el próximo mes de junio el 55 aniversario de su fundación. Corría el año 1970 cuando los todavía príncipes de España, don Juan Carlos y doña Sofía acudían a Córdoba para asistir a la inauguración de este barrio diseñado por los arquitectos Rafael de La-Hoz, José Chastang Barroso y Gerardo Olivares James y que en aquel momento supuso un ejemplo inigualable de modernidad. El barrio esta concebido como una unidad urbanística autosuficiente, que aunque estaba alejada del resto de la ciudad, contaba con todo lo necesario para hacer que la vida de sus nuevos habitantes fuera mucho más agradable de lo hubieran podido soñar. Siguiendo un modelo que tres años después se repetiría en el barrio del Santuario, también diseñado por de La Hoz, el Figueroa contaba con zona comercial, centro social, iglesia, colegio, piscina, instalaciones deportivas y hasta un cine.

Con el paso de los años, y el empuje de un fuerte movimiento vecinal, el barrio fue subsanando las carencias que no fueron contempladas en el proyecto original. Así, en 1996 se inauguró un aparcamiento público que fue el primero de España impulsado por una asociación de vecinos. Y en 2004 se culminó la instalación de los ansiados ascensores.

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Sin embargo, las 2.160 viviendas que componen el barrio fueron construidas con unas exigencias medioambientales y de sostenibilidad muy alejadas de los criterios actuales. Los pisos, de poco mas de 50 metros cuadrados carecían del aislamiento térmico necesario para soportar el frio del invierno y, sobre todo, las altas temperaturas del verano cordobés. Corregir este déficit histórico es el objetivo del ambicioso "Plan de recuperación, transformación y resiliencia" diseñado por los vecinos y cuya financiación corre a cargo de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba, a través de Vimcorsa.

El plan contempla la mejora del aislamiento de las cubiertas de los edificios, también de sus fachadas y la sustitución de las ventanas por otras que mejoren el aislamiento de las viviendas. Porque, como nos ha explicado Francisco Granados "sobre todo a los vecinos de las últimas plantas (la cuarta) les da el sol toda la tarde y sus pisos son un horno de día y de noche".

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Especial Hoy por Hoy Córdoba desde el Parque Figueroa completo

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Pisos de 56 metros, fríos en invierno y calurosos en verano

Francisco tiene más suerte. El vive en un tercero que recibe mucho sol en invierno, "pero que cuesta mucho refrescar en verano" nos dice. Hoy hemos visitado su casa, en la calle Marino Garrote, para conocer, de primera mano, cómo es un piso del Figueroa y hasta que punto es importante para sus vecinos acometer estas obras en las que la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba va a invertir un total de 25 millones de euros.

Antonio, vecino de Paco, asegura que lo que más le gusta del barrio "es que se vive muy tranquilo". Ambos, como otros muchos vecinos del Figueroa, presumen de haber vivido en el barrio toda la vida, desde que le entregaron su piso en 1970. Y para que esto siga así, y sean muchos los vecinos que se queden a vivir aquí, y que sus hijos también quieran hacerlo, ellos saben que es muy importante que este proyecto de rehabilitación salga adelante y mejorar el aislamiento térmicos de sus viviendas. "Sería importantísimo porque la reforma nos va costar muy poquito, mucho menos que si lo tengo que hacer por mi cuenta", nos dice Paco.

Mejorar la eficiencia energética un 30%

El objetivo el proyecto de rehabilitación es "mejorar la eficiencia energética de las viviendas un 30%, para lo que ha sido necesario incluir la sustitución de las ventanas, algo que no se contemplaba en el proyecto inicial que se comenzó a trabajar en en año 2015", ha explicado Francisco Muñoz, vocal de la Asociación de Vecinos el Parque.

Según Muñoz, tras conseguir los aparcamientos para el barrio y, sobre todo, los ascensores, "lo que ahora necesita el Figueroa es mejorar las viviendas".

"Todos somos vulnerables"

Sin embargo, no todos los vecinos piensan lo mismo, como lo demuestra que tan solo 14 bloques de los 72 incluidos en estas dos primeras fases de han aceptado participar en el proyecto.

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La idea de que las familias que no fueran consideradas vulnerables tuvieran que pagar inicialmente un total de 4.600 euros por la reforma de su vivienda no ha gustado a una mayoría de vecinos el Figueroa, que han votado en contra del proyecto. Agrupados en torno a la recién constituida asociación "Todos somos vulnerables", estos vecinos critican lo que consideran un proceso poco transparente "en el que no nos han entregado un documento y del que nos hemos ido enterando por la prensa", y del que temen que "tendríamos que devolver los 12.000 euros de ayudas recibidas en caso de no alcanzar el 30% de la eficiencia energética exigida", ha dicho su portavoz, Eva Peñas. Estos vecinos, critican también que la administración haya aplicado el criterio de vulnerabilidad para decidir "quien tiene que pagar, y quien no".

Este edición especial de Hoy por Hoy Córdoba, que pueden escuchar íntegramente más arriba, también ha contado con la participación de la delegada territorial de Fomento de la Junta de Andalucía, Carmen Granados, y del presidente de Vimcorsa, Miguel Ángel Torrico, que han explicado la filosofía, los requisitos y los plazos de un proyecto integral de rehabilitación que debe comenzar a lo largo del primer trimestre de este año, para estar finalizado en 2026