El Ayuntamiento vuelve a intentar regularizar El Arcángel y fija un canon de 9.000 euros al mes para utilizarlo

Córdoba

El Ayuntamiento de Córdoba aprobará el próximo lunes en Junta de Gobierno Local el pliego de concesión demanial del Estadio Nuevo Arcángel a fin de regularizar una situación arrastrada durante años: una entidad privada como el Córdoba Club de Fútbol (CCF) hace uso exclusivo de ese espacio público de titularidad municipal sin pagar absolutamente nada por ello. Eso sí, el CCF ha asumido durante décadas el mantenimiento básico de la instalación.

Fuentes consultadas por Radio Córdoba en el club estiman que el mantenimiento del césped asciende a un desembolso superior a los 100.000 euros al año, a lo que se suman labores de impermeabilización de cubiertas o los gastos de suministro eléctrico y seguridad. No obstante, admiten las mismas fuentes, “las últimas inversiones de importancia se realizaron tras el ascenso del equipo a primera división (2014)”.

Desde el Córdoba Club de Fútbol han declinado valorar el anuncio realizado por el consistorio “hasta no conocer los detalles del pliego”, que se hará público el lunes. Aunque el alcalde de Córdoba, José María Bellido, ha avanzado algunos puntos del mismo.

El gobierno municipal intenta enmendar esta situación en precario por segunda vez. Así, se ha recalculado el canon que deberá pagar el ‘inquilino’ con base en los ingresos estimados que puede obtener por la explotación del espacio. El primer edil de la ciudad ha fijado la cifra en 109.000 euros anuales, algo que, “para un bien valorado en 34,5 millones de euros parece bastante razonable”.

El pliego contempla una concesión por cuatro años, prorrogables por cuatro años más, aunque con posibles revisiones del canon, de unos 9.200 euros al mes. “Podría aumentar si las cuentas de ganancias de la entidad que se quede el estadio crece, aunque nunca bajaría de la cifra inicial que hemos fijado”, ha concretado Bellido.

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“Intentamos dotar de seguridad jurídica y poner orden en una situación irregular que se ha prolongado durante mucho tiempo”, ha precisado el alcalde, que entiende que “el estadio se construyó para albergar al Córdoba CF pero no era viable que no existiese una relación contractual con el Ayuntamiento por ese uso”.

El procedimiento no se hará por la vía rápida. En primer lugar, se abrirá un plazo de información pública por 20 días, para tener la capacidad de que el Ayuntamiento encaje posibles alegaciones presentadas por interesados en el pliego. Una vez resueltas, positiva o negativamente, se procedería al proceso de licitación, que se prolongará por 35 días para la recepción de ofertas “exclusivamente de entidades que tengan como objeto la participación en competiciones de fútbol profesional de carácter estatal”.

Bellido ha reconocido que “lo lógico y lo que me gustaría es que el Córdoba se postulase inmediatamente; y aunque lógicamente hemos mantenido contacto, desconocemos la posición del club al respecto”. Al margen de este procedimiento, ha detallado que la “innovación urbanística que en muchas ocasiones ha sido referida por el CCF es completamente independiente de este proceso, por lo que si el equipo quiere proceder con ella tendrá que presentar ese proyecto en la Gerencia Municipal de Urbanismo y que los técnicos lo evalúen”.